オープンレジデンシア本郷

  • 東京都文京区本郷六丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
8,800万円
128.9万円/㎡
相場
10,832万円
158.7万円/㎡
7,137
9,601
12,064
14,528
AI査定結果
推定相場価格
10,832万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,601万円〜12,064万円
140.6万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
オープンレジデンシア本郷
8,800万円（128.9万円/㎡）/ 1階 / 68.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は145.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/168,800万円128.9万円1階 68.26㎡ 2LDK北
2025/05/1515,900万円175.8万円1階 90.45㎡ 3LDK+S北
2025/05/109,080万円133.0万円1階 68.26㎡ 2LDK北
2025/03/119,280万円136.0万円1階 68.26㎡ 2LDK北
2025/01/289,190万円144.0万円1階 63.84㎡ 2LDK北西
2025/01/198,990万円140.8万円1階 63.84㎡ 2LDK北西
2024/12/0210,970万円171.3万円3階 64.03㎡ 2LDK南
2024/11/2310,980万円171.5万円4階 64.03㎡ 2LDK+S南
2024/10/2910,980万円171.5万円3階 64.03㎡ 2S南
2024/05/089,350万円146.0万円1階 64.03㎡ 2SLDK南
2024/03/239,480万円148.1万円1階 64.03㎡ 2SLDK南
2024/01/289,600万円149.9万円1階 64.03㎡ 2LDK+S南
2023/08/256,480万円153.4万円2階 42.23㎡ 2DK北
2022/08/078,480万円141.1万円1階 60.09㎡ 2LDK+S南
2022/05/048,480万円137.2万円4階 61.79㎡ 1LDK+S南
2022/04/048,980万円145.3万円4階 61.79㎡ 1LDK+S南
2022/03/179,580万円155.0万円4階 61.79㎡ 1LDK+S南
2022/01/159,680万円156.7万円5階 61.79㎡ 1LDK+S南
2021/11/135,699万円135.0万円3階 42.23㎡ 1LDK北
2021/10/299,200万円143.7万円3階 64.03㎡ 2LDK+S南
2021/09/179,480万円148.1万円3階 64.03㎡ 2LDK+S南
2021/07/265,699万円135.0万円4階 42.23㎡ 1LDK北
2021/06/215,799万円137.3万円4階 42.23㎡ 1LDK北
2021/06/205,799万円137.3万円3階 42.23㎡ 1LDK北
2021/03/024,480万円106.1万円3階 42.23㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は163.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16オープンレジデンシア本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 8,800万円128.9万円68.26㎡2LDK1階 / 5階建 北2013年31戸RC
2021/12/20パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 9,380万円144.4万円64.94㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2018年30戸RC
2025/03/01オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 9,480万円168.7万円56.18㎡2LDK7階 / 8階建 南2017年23戸RC
2023/03/08パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 12,780万円181.4万円70.45㎡2LDK4階 / 14階建 南西2013年52戸RC
2024/08/09ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 15,470万円190.8万円81.1㎡3LDK3階 / 5階建 北西2014年65戸RC
2023/09/17ザ・サンメゾン文京本郷エルド
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅4分 10,900万円161.2万円67.63㎡3LDK6階 / 8階建 北東2015年61戸RC
2023/01/27Brillia本郷弓町
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅4分 13,800万円185.4万円74.43㎡3LDK7階 / 15階建 南2015年28戸RC
2024/02/10Brillia東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 14,750万円187.9万円78.52㎡3LDK6階 / 14階建 南西2012年33戸RC
2021/08/07プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 11,000万円151.8万円72.48㎡3LDK9階 / 13階建 南東2013年35戸RC
2023/07/14ソラシア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅5分 8,280万円148.7万円55.7㎡2LDK9階 / 15階建 南西2012年37戸SRC
2023/05/11クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 8,280万円151.0万円54.83㎡2LDK4階 / 12階建 南2011年38戸RC
2023/10/17リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 8,980万円136.7万円65.7㎡2LDK7階 / 15階建 南東2008年69戸RC
2024/10/21シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 10,500万円189.1万円55.53㎡2LDK6階 / 15階建 東2012年56戸RC
2022/10/13Astandard本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,780万円142.4万円54.64㎡2LDK5階 / 15階建 北東2013年56戸RC
2025/02/26インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 11,980万円183.8万円65.17㎡3LDK4階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2022/04/18ザ・パークハウス湯島龍岡町
文京区湯島四丁目
湯島駅8分 8,490万円140.6万円60.39㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年56戸RC
2021/07/27プラウド本郷弓町
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 8,450万円134.9万円62.66㎡2LDK3階 / 12階建 南東2010年31戸RC
2024/07/11ガーラ・レジデンス文京本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 9,480万円170.4万円55.62㎡2LDK3階 / 14階建 北西2011年40戸SRC
2023/11/25ザ・パークハウス文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 12,480万円176.8万円70.59㎡3LDK7階 / 8階建 西2017年38戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、文京区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は文京区の平均と比較して20.1%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
東京都
168.4万円/㎡
前年比+29.8%
文京区
161.3万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷
所在地東京都文京区本郷六丁目
交通都営三田線春日駅徒歩6分
築年月2013年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション